アピールポイント
●現況上物はまだご使用可能です！詳細お気軽にお問い合わせください。
●北側『藻岩山麓通』のほか南側にも間口があり、車通りが少なく閑静な住環境！
物件詳細情報
| 交通 |
札幌市電 / 西線１６条駅 徒歩12分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
北海道札幌市中央区伏見２丁目 |
| 物件種目 |
売地 |
| 価格 |
15,000万円 |
坪単価 |
28.68万円 |
| 借地期間・地代(月額)
|
-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
| 設備 |
上水道 下水道 プロパンガス 電気 |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
法令等制限：藻岩山風致地区・宅地造成工事規制区域・10ｍ高度地区
学校区：伏見小学校・山鼻中学校
小学校：緑丘小学校と選択できる指定変更区域
中学 校：緑丘小学校児童は啓明中学校を、伏見小学校児童は伏見中学校を選択できる指定変更区域
藻岩山麓通中心から４０ｍまで第１種低層住居専用地域、４０ｍ以降は第１種住居地域（建ぺい率６０％・容積率２００％）
中古住宅２戸有、内道路奥の住宅（戸建１）は使用可能（間取図あり）
戸建１：平成１４年築・１階１３３．２４㎡・２階１１２．１８㎡・地階３２．４０㎡
戸建２：昭和５１年築・１階４４．４３㎡・２階２４．０７㎡・地階２４．０７㎡
敷地内に擁壁あり
境界石を明示できない場合現況渡し
|
| 土地面積 |
公簿 1,729.43㎡ |
坪数 |
523.15坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
- |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種低層 １種住居 |
地勢 |
傾斜地 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 接道状況 |
角地：３方道路 北東15.0m 公道 接面17.6m 南東6.0m 私道 接面6.1m 南西4.0m 私道 接面4.0m |
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 条件等 |
- |
| 現況 |
建物有 |
引渡し（可能時期/方法） |
相談 / 現況渡し |
| 物件番号 |
6981749418 |
管理番号 |
- |
| 仲介手数料 |
価格の3.0％＋6万円 |
|
|
| 情報公開日 |
2024/03/15 |
次回更新予定日 |
2024/05/27 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
大和不動産(株)
- 交通：
- 札幌市東西線／西１８丁目 徒歩2分
- 住所：
- 北海道札幌市中央区大通西１５丁目３－５
- TEL：
- 011-622-5363
- FAX：
- 011-622-5364
- 所属団体：
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（８）第５８１８号
- (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
メールでお問い合わせ
