売地 札幌市西区 発寒六条１４丁目 (宮の沢駅) 住宅用地
| 価格 | 2,550万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 札幌市東西線 / 宮の沢駅 徒歩15分 | ||||
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒六条１４丁目 | ||||
| 土地面積 | 公簿 148.63㎡ | 坪数 | 44.96坪 | 坪単価 | 56.72万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 住宅建築にお手頃な広さ、約４５坪の住宅用地。東向きの角地につき日当たり良好です！校区小学校まで徒歩７分程度、お子様の通学にご安心いただける距離です。徒歩圏内にスーパーなどの商業施設が充実しています。
アピールポイント
●徒歩約１１分でイオン発寒店があります。
●ＪＲ発寒駅・地下鉄宮の沢駅に徒歩アクセス可能！
●建築条件はございません！任意のハウスメーカーさんをお選びいただけます。
●現況の上物（住宅）は解体、更地にてお引渡しいたします。
物件詳細情報
| 交通 | 札幌市東西線 / 宮の沢駅 徒歩15分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ函館本線 / 発寒駅 徒歩16分 |
||
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒六条１４丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 2,550万円 | 坪単価 | 56.72万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | 学校区：西小学校・宮の丘中学校 上物解体更地渡し 建築条件なし |
||
| 土地面積 | 公簿 148.63㎡ | 坪数 | 44.96坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 北東8.0m 公道 接面9.1m 南東6.0m 公道 接面14.6m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 建物有 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 更地渡し |
| 物件番号 | 6981634789 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 情報公開日 | 2024/03/05 | 次回更新予定日 | 2024/06/01 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
大和不動産(株)
- 交通：
- 札幌市東西線／西１８丁目 徒歩2分
- 住所：
- 北海道札幌市中央区大通西１５丁目３－５
- TEL：
- 011-622-5363
- FAX：
- 011-622-5364
- 所属団体：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（８）第５８１８号
- (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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