売地 札幌市中央区 宮の森三条１１丁目 店舗用地
| 価格 | 17,300万円 | 最適用途 | 店舗用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 札幌市東西線 / 西２８丁目駅 【バス】7分 ＪＲバス「彫刻美術館前」 停歩1分 |
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| 所在地 | 北海道札幌市中央区宮の森三条１１丁目 | ||||
| 土地面積 | 公簿 702.00㎡ | 坪数 | 212.35坪 | 坪単価 | 81.47万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 相談 | 建ぺい率/容積率 | 80%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- ２１２坪の広々敷地！店舗用地・マンション用地などにおすすめ。一方を『北１条宮の沢通』に面する二方道路地、間口がどちらも２１ｍあり日当良好！徒歩１分のバス停から地下鉄「西２８丁目」駅にアクセス可能です。
アピールポイント
●北東・南西の二方に接道あり。採光を取りやすく、出入りの面でも便利です！
●近隣商業地域のため建ぺい率８０％・容積率２００％！
●人気の都市ガス利用が可能です。
●物件周辺は住宅とマンション等が並ぶ住宅地につき環境良好！
物件詳細情報
| 交通 | 札幌市東西線 / 西２８丁目駅 【バス】7分 ＪＲバス「彫刻美術館前」 停歩1分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区宮の森三条１１丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 17,300万円 | 坪単価 | 81.47万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 |
法令等制限：準防火地区・27m高度地区 致地区ではありません |
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| 土地面積 | 公簿 702.00㎡ | 坪数 | 212.35坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 店舗用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 地勢 | 傾斜地 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 北東27.0m 公道 接面21.0m 南西7.2m 公道 接面21.0m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 相談 |
| 物件番号 | 6980690658 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 情報公開日 | 2023/11/27 | 次回更新予定日 | 2024/05/23 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
大和不動産(株)
- 交通：
- 札幌市東西線／西１８丁目 徒歩2分
- 住所：
- 北海道札幌市中央区大通西１５丁目３－５
- TEL：
- 011-622-5363
- FAX：
- 011-622-5364
- 所属団体：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（８）第５８１８号
- (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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