売地 札幌市中央区 円山西町５丁目 住宅用地

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価格 444万円 最適用途 住宅用地
交通 札幌市東西線 / 円山公園駅
【バス】13分 円山西町神社前 停歩6分
所在地 北海道札幌市中央区円山西町５丁目
土地面積 公簿 165.00㎡ 坪数 49.91坪 坪単価 8.90万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 40%／60%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
◆現況山林・敷地奥が森、自然に囲まれた静かな暮らしと都市中心部へのアクセスの良さを両立可能な地域です！　◆敷地約５０坪、間口が広々１９．６ｍ！前面道路より高台になっています
  • 札幌市円山動物園
  • 札幌市立大倉山小学校
  • 西友旭ヶ丘店

    物件詳細情報

    交通 札幌市東西線 / 円山公園駅
    【バス】13分 円山西町神社前 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市中央区円山西町５丁目
    物件種目 売地
    価格 444万円 坪単価 8.90万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考 法令等制限：高度地区・宅地造成規制区域・第二種風致地区
    学校区：大倉山小学校、宮の森中学校
    現況：山林
    土地面積 公簿 165.00㎡ 坪数 49.91坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 高台
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    接道状況 北東4.5m 公道 接面19.6m 地目 山林
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6979189849 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2023/06/18 次回更新予定日 2024/05/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    大和不動産(株)

    交通：
    札幌市東西線／西１８丁目　徒歩2分
    住所：
    北海道札幌市中央区大通西１５丁目３－５　
    TEL：
    011-622-5363
    FAX：
    011-622-5364
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（８）第５８１８号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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