売地 札幌市南区 簾舞四条２丁目 住宅用地

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価格 430万円 最適用途 住宅用地
交通 札幌市南北線 / 真駒内駅
【バス】24分 じょうてつバス「簾舞団地」 停歩3分
所在地 北海道札幌市南区簾舞四条２丁目
土地面積 公簿 267.00㎡ 坪数 80.76坪 坪単価 5.33万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 40%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
◆敷地広々８０坪！菜園・ガーデニングスペース・駐車スペースなどに土地利用が可能な広さ　◆間口東向き、前面道路幅が１０ｍと広く日当たり良好です！　◆上下水道・ＬＰＧ・北海道電力

    物件詳細情報

    交通 札幌市南北線 / 真駒内駅
    【バス】24分 じょうてつバス「簾舞団地」 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市南区簾舞四条２丁目
    物件種目 売地
    価格 430万円 坪単価 5.33万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
    特記事項 -
    備考 法令等制限：宅地造成工事規制区域・景観計画区域・戸建住環境保全地区
    学校区：簾舞小学校、簾舞中学校
    法令制限：北側斜線高度地区
    土地面積 公簿 267.00㎡ 坪数 80.76坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 -
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    接道状況 東10.0m 公道 接面12.7m 地目 雑種地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6979135076 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2023/06/18 次回更新予定日 2024/05/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    大和不動産(株)

    交通：
    札幌市東西線／西１８丁目　徒歩2分
    住所：
    北海道札幌市中央区大通西１５丁目３－５　
    TEL：
    011-622-5363
    FAX：
    011-622-5364
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（８）第５８１８号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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