売地 小樽市 入船４丁目 (南小樽駅) 住宅用地

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価格 350万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ函館本線 / 南小樽駅 徒歩19分
所在地 北海道小樽市入船４丁目
土地面積 公簿 299.57㎡ 坪数 90.61坪 坪単価 3.87万円
私道負担面積 47.84㎡ 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
◆敷地広々９０坪！お庭やお子さまの遊び場・家庭菜園などのスペースを十分に確保可能な広さ　◆前面道路より高台のため、日当たり・風通り・展望良好です！　◆人気の角地！西向きにつき開放感あります

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ函館本線 / 南小樽駅 徒歩19分
    その他交通 -
    所在地 北海道小樽市入船４丁目
    物件種目 売地
    価格 350万円 坪単価 3.87万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 -
    備考 学校区：花園小学校、菁園中学校
    令和４年度固定資産税年額１９，９００円
    北西側道路：位置指定道路
    南西側道路：既存道路
    土地面積 公簿 299.57㎡ 坪数 90.61坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 47.84㎡
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 地勢 高台
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　北西5.4m 私道 接面21.8m 位置指定あり　南西5.0m 公道 接面13.1m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6979134728 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2023/06/18 次回更新予定日 2024/05/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    大和不動産(株)

    交通：
    札幌市東西線／西１８丁目　徒歩2分
    住所：
    北海道札幌市中央区大通西１５丁目３－５　
    TEL：
    011-622-5363
    FAX：
    011-622-5364
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（８）第５８１８号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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