売地 江別市 大麻園町 (大麻駅) 住宅用地
| 価格 | 1,800万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ函館本線 / 大麻駅 徒歩24分 | ||||
| 所在地 | 北海道江別市大麻園町 | ||||
| 土地面積 | 公簿 312.75㎡ | 坪数 | 94.60坪 | 坪単価 | 19.03万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | 40%／60% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 敷地広々９４坪！西向きの角地で一方を『３番通』に面しています。正方形型の土地のため日当良好！『大麻中央公園』他周辺に公園が多く、徒歩圏内にスーパー他生活施設などあり住環境良好です。バス停まで徒歩１分！
アピールポイント
●最寄りのバス停から地下鉄『新さっぽろ』駅にアクセスできます。
●現況の上物については解体し、更地にしてお引渡しいたします！
●建ぺい率４０％・容積率６０％、日当たりよく隣地とのスペースの広い住宅街です。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ函館本線 / 大麻駅 徒歩24分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 札幌市東西線 / 新さっぽろ駅 【バス】21分 中央バス『３番通１３丁目』 停歩1分 |
||
| 所在地 | 北海道江別市大麻園町 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 1,800万円 | 坪単価 | 19.03万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | 学校区：大麻東小学校・大麻東中学校 解体後更地渡し |
||
| 土地面積 | 公簿 312.75㎡ | 坪数 | 94.60坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 接道状況 | 角地：２方道路 南西6.0m 公道 接面15.3m 北西 公道 接面15.8m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 建物有 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 更地渡し |
| 物件番号 | 6978450207 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 情報公開日 | 2023/06/25 | 次回更新予定日 | 2024/06/03 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
大和不動産(株)
- 交通：
- 札幌市東西線／西１８丁目 徒歩2分
- 住所：
- 北海道札幌市中央区大通西１５丁目３－５
- TEL：
- 011-622-5363
- FAX：
- 011-622-5364
- 所属団体：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（８）第５８１８号
- (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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