売地 札幌市南区 定山渓 別荘用地

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価格 3,300万円 最適用途 別荘用地
交通 ＪＲ函館本線 / 札幌駅
【バス】87分 じょうてつバス『豊橋』 停歩1分
所在地 北海道札幌市南区定山渓
土地面積 公簿 17,397.00㎡ 坪数 5,262.56坪 坪単価 0.63万円
私道負担面積 - 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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南区定山渓、温泉地の広々５２６２坪！支笏洞爺国立公園内にあり、別荘地やキャンプ場用地などに適しています。調整区域内ですが現況上物は増改築が可能。定山渓温泉まで車で３分、『豊平峡温泉』まで徒歩６分！

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ函館本線 / 札幌駅
    【バス】87分 じょうてつバス『豊橋』 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市南区定山渓
    物件種目 売地
    価格 3,300万円 坪単価 0.63万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　電気
    特記事項 リゾート向き
    備考

    法令等制限：一部土砂災害警戒区域
    地目：畑・原野
    条件：現状有姿売買・境界明示義務免責
    現況：残置物（物置・トラクター・パワーショベル）あり
    上物１

    ：平成１７年築・延１３５．４８㎡・居宅
    上物２：築年月不詳（未登記）・延９３．９６㎡・居宅
    現況の上物は増改築可能（要　市担当部署との打合）
    土地面積 公簿 17,397.00㎡ 坪数 5,262.56坪
    最適用途 別荘用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　南西21.8m 公道 接面282.0m　西10.9m 公道 接面27.8m 地目 畑
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6977441460 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2023/06/25 次回更新予定日 2024/05/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    大和不動産(株)

    交通：
    札幌市東西線／西１８丁目　徒歩2分
    住所：
    北海道札幌市中央区大通西１５丁目３－５　
    TEL：
    011-622-5363
    FAX：
    011-622-5364
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（８）第５８１８号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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