売マンション ライオンズガーデン植物園 6階
| 価格 | 850万円 | 管理費 | 9,170円/月 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 札幌市電 / 西１５丁目駅 徒歩11分 | ||||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北四条西１４丁目 | ||||
| 築年月 | 1991年10月(築32年8ヶ月) | 使用部分面積 | 壁芯 50.96㎡ | 土地面積 | - |
| 階建 / 階 | 10階建/6階 | 用途地域 | 商業地域 | 建物構造 | ＳＲＣ |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- 賃貸中につきオーナーチェンジ販売、年利回９．４５％！ファミリー居住も可能な２ＬＤＫ、南向きの６階部分！北大植物園近くにあり、近隣に多数のマンションほか美術館や文化会館・裁判所等が並ぶ文化的な地域です。
アピールポイント
●市電・ＪＲ・地下鉄東西線のトリプルアクセス！
●市内中心部に近く通勤・通学のほかお買い物にも便利な立地です。
●人気の都市ガス利用が可能です！
●バルコニー（マンション南面）を並木道に面しています。道幅も広く日当たり良好！
物件詳細情報
| 交通 | 札幌市電 / 西１５丁目駅 徒歩11分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ函館本線 / 桑園駅 徒歩12分 札幌市東西線 / 西１８丁目駅 徒歩14分 |
||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北四条西１４丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 850万円 | 管理費 | 9,170円/月 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 8,150円/月 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | ライオンズガーデン植物園 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 宅配ＢＯＸ 収納スペース 室内洗濯機置場 オートロック エレベーター 給湯 都市ガス 暖房 灯油 | ||
| 特記事項 | 南向き 管理人日勤 | ||
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤(株式会社大京アステージ) ：9.45% |
||
| 使用部分面積 | 壁芯 50.96㎡ | 土地面積 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK | 階建/階 | 10階建/6階 |
| 築年月 | 1991年10月(築32年8ヶ月) | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 駐車場 | 有 13,000円/月 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | 有 | ||
| 都市計画 | - | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | - | 地目 | - |
| 地勢 | - | 総戸数 | 99戸 |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6981459375 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/03/05 | 次回更新予定日 | 2024/05/30 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
大和不動産(株)
- 交通：
- 札幌市東西線／西１８丁目 徒歩2分
- 住所：
- 北海道札幌市中央区大通西１５丁目３－５
- TEL：
- 011-622-5363
- FAX：
- 011-622-5364
- 所属団体：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（８）第５８１８号
- (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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