売マンション 宮の森ハイム 3階 4LDK

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価格 1,350万円 階建/階 地上3階地下1階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 札幌市東西線 / 西２８丁目駅 徒歩5分
所在地 北海道札幌市中央区北四条西３０丁目
築年月 1978年6月(築46年) 面積 壁芯 84.24㎡ 間取り 4LDK

ポイント

角部屋　２面採光

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
地上３階建の低層マンション、人気の最上階３階部分！角部屋につき全室自然採光あり！東面にバルコニー付き。地下鉄『西２８丁目』駅周辺、市内中心部へのアクセス良く通勤・通学・お買い物に便利な立地です。
  • 駐輪場
  • ゴミステーション
  • 東光ストア宮の森店
  • 北洋銀行宮の森支店
  • 札幌市立日新小学校

    物件詳細情報

    交通 札幌市東西線 / 西２８丁目駅 徒歩5分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市中央区北四条西３０丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,350万円 平米単価 16.03万円/㎡
    管理費 7,730円/月 修繕積立金 12,710円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 宮の森ハイム
    設備 収納スペース　トランクルーム　都市ガス　駐輪場
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：東向き
    施工会社：株式会社竹中工務店・丸彦渡辺建設株式会社共同企業体
    用途地域：１種中高
    学校区：日新小学校・向陵中学校
    エレベーターな

    し
    ペット飼育不可
    トランクルーム地階にあり
    法令制限：２７ｍ高度地区
    敷地権持分：１０，０００分の５１４
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 8　洋 6･6･4.5　LDK 12）
    専有面積 壁芯 84.24㎡ バルコニー 6.00㎡
    階建/階 地上3階地下1階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1978年6月(築46年) 総戸数 21戸
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 自主管理／不在 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6979372286 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/18 次回更新予定日 2024/06/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    大和不動産(株)

    交通：
    札幌市東西線／西１８丁目　徒歩2分
    住所：
    北海道札幌市中央区大通西１５丁目３－５　
    TEL：
    011-622-5363
    FAX：
    011-622-5364
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（８）第５８１８号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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