売戸建住宅 札幌市中央区 南一条東５丁目 (バスセンター前駅) 3階建 3LDK

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価格 9,000万円 間取り 3LDK
交通 札幌市東西線 / バスセンター前駅 徒歩1分
所在地 北海道札幌市中央区南一条東５丁目
築年月 2004年1月(築20年5ヶ月) 建物面積 210.37㎡ 土地面積 公簿 105.79㎡
私道負担面積 -
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
２００４年１月築の店舗付き住宅！地下１階付の地上３階建、１～２階部分が店舗になっております。『バスセンター前』駅に至近、市内中心部にほど近い好立地！喫茶店やレストランを始めたい方等に特におすすめです。
  • １階平面図　※建築時の図面を元にしたため現況とは異なります
  • ２階平面図
  • ３階平面図
  • 前面道路
  • 前面道路
  • 札幌市立中央小学校
  • サッポロファクトリーフロンティア館
  • 札幌市立中央中学校

    アピールポイント

    ●校区小学校に至近の立地。お子様の通学にご安心いただけます！
    ●大通・札幌駅周辺の商業施設に徒歩アクセス可能な立地。生活至便！

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    物件詳細情報

    交通 札幌市東西線 / バスセンター前駅 徒歩1分
    その他交通 札幌市東豊線 / 大通駅 徒歩10分
    所在地 北海道札幌市中央区南一条東５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 9,000万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    学校区：中央小学校・中央中学校
    店舗付き住宅、店舗部分のみ２０１９年６月改装済（現況の店舗図面なし）
    地階部分１０５．５５㎡
    法令制限：準防火地域

    ・６０ｍ高度地区・都心創成川東部地区・第四種大通風致地区・集合型居住誘導区域・都市機能誘導区域（都心）・１号市街地・整備促進地区・２号地区・景観計画区域・業務系市街地
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 中央区　一戸建て
    間取り(内訳) 3LDK（和 4.5　洋 7.8･6.5　LDK 12.6） 建物面積 210.37㎡
    土地面積 公簿 105.79㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2004年1月(築20年5ヶ月) 階建 地上3階地下1階建
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 商業地域 接道状況 東10.9m 公道
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 予定　2024年10月中旬
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6981959624 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/04 次回更新予定日 2024/05/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    大和不動産(株)

    交通：
    札幌市東西線／西１８丁目　徒歩2分
    住所：
    北海道札幌市中央区大通西１５丁目３－５　
    TEL：
    011-622-5363
    FAX：
    011-622-5364
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（８）第５８１８号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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