売戸建住宅 札幌市南区 藤野三条１１丁目 2階建 3LDK

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価格 2,050万円 間取り 3LDK
交通 札幌市南北線 / 真駒内駅
【バス】28分 じょうてつバス藤野４条１１丁目 停歩4分
所在地 北海道札幌市南区藤野三条１１丁目
築年月 2019年9月(築4年9ヶ月) 建物面積 87.76㎡ 土地面積 公簿 257.85㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
２０１９年９月築、状態良好です！建物前面に３台以上駐車が可能な広いスペースがあり、建物裏にはドッグランがあります。ワンちゃんのいるご家族様に特におすすめ！物件周辺は住宅街で公園多く、閑静な住環境です。
  • １階平面図
  • ２階平面図

    アピールポイント

    ●２階への階段がリビングにあるご家族様に人気の間取り。
    ●前面道路が抜け道ではないため、車の通行が少なく安全・静か。
    ●リビングは三方に窓があり日当たり良好！

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    物件詳細情報

    交通 札幌市南北線 / 真駒内駅
    【バス】28分 じょうてつバス藤野４条１１丁目 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市南区藤野三条１１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,050万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　３口以上コンロ　追焚機能　全居室フローリング　上水道　下水道　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    学校区：藤野南小学校・簾舞中学校
    法令制限：宅地造成工事規制区域・戸建住環境保全地区・景観計画区域・北側斜

    線高度地区
    売主瑕疵担保免責
    ２０２４年３月末退去予定
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 南区　一戸建て
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.4･5.3･5.3　LDK 19.2） 建物面積 87.76㎡
    土地面積 公簿 257.85㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2019年9月(築4年9ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東4.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6981615624 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/03 次回更新予定日 2024/05/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    大和不動産(株)

    交通：
    札幌市東西線／西１８丁目　徒歩2分
    住所：
    北海道札幌市中央区大通西１５丁目３－５　
    TEL：
    011-622-5363
    FAX：
    011-622-5364
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（８）第５８１８号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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