売戸建住宅 札幌市南区 北ノ沢 2階建 2SLDK

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価格 1,190万円 間取り 2SLDK
交通 札幌市南北線 / 真駒内駅
【バス】20分 静涼苑団地前 停歩5分
所在地 北海道札幌市南区北ノ沢
築年月 2005年11月(築18年7ヶ月) 建物面積 85.94㎡ 土地面積 公簿 238.41㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　閑静な住宅街　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
『静涼苑団地』藻岩山を望む緑豊かな住宅街に立地しています。２０２３年１０月に内装一部リフォームを実施、室内の状態良好！お部屋を広く使える間取りになっております。ＬＤＫは３面採光につき明るく日当り良好！
  • １階平面図
  • ２階平面図

    物件詳細情報

    交通 札幌市南北線 / 真駒内駅
    【バス】20分 静涼苑団地前 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市南区北ノ沢
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,190万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　プロパンガス　電気　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    学校区：北の沢小学校・藻岩中学校
    調整区域だが地区計画により住宅の建築可能
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 南区　一戸建て
    間取り(内訳) 2SLDK 建物面積 85.94㎡
    土地面積 公簿 238.41㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2005年11月(築18年7ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■内装：2023年10月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　１階：床（フローリング）・壁クロス　２階：壁クロス
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 角地：２方道路　北8.0m 公道 接面16.0m　東8.0m 公道 接面14.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6980476951 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/03 次回更新予定日 2024/05/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    大和不動産(株)

    交通：
    札幌市東西線／西１８丁目　徒歩2分
    住所：
    北海道札幌市中央区大通西１５丁目３－５　
    TEL：
    011-622-5363
    FAX：
    011-622-5364
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（８）第５８１８号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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