売戸建住宅 札幌市手稲区 稲穂四条２丁目 (手稲駅) 2階建 3SLDK

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価格 2,280万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ函館本線 / 手稲駅 徒歩18分
所在地 北海道札幌市手稲区稲穂四条２丁目
築年月 1985年11月(築38年7ヶ月) 建物面積 100.08㎡ 土地面積 公簿 214.64㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
２０２３年４月に内装、５月に外装をリフォームしております！延床１００㎡超えのご家族様向け広々３ＬＤＫ。１階にウォークスルータイプの大容量収納付。手稲山山麓に立地のため、眺望よく緑豊かな住環境。
  • １階平面図
  • ２階平面図

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ函館本線 / 手稲駅 徒歩18分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市手稲区稲穂四条２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　ウォークインクローゼット　モニタ付インターホン　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　プロパンガス　電気　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    学校区：稲穂小学校・稲穂中学校
    瑕疵保険保証付き（国交省指定）
    修繕・点検の記録あり
    要セットバック
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 手稲区　一戸建て
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 8･6.4･6.4　LDK 22　S 4.8） 建物面積 100.08㎡
    土地面積 公簿 214.64㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1985年11月(築38年7ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年04月　キッチン　浴室　トイレ
    ■内装：2023年04月　全室クロス張替え　床（フローリング等）
    ■外装：2023年05月　外壁　屋根　　外構部分
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東8.0m 公道 接面10.0m
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6979719746 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/17 次回更新予定日 2024/05/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    大和不動産(株)

    交通：
    札幌市東西線／西１８丁目　徒歩2分
    住所：
    北海道札幌市中央区大通西１５丁目３－５　
    TEL：
    011-622-5363
    FAX：
    011-622-5364
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（８）第５８１８号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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