売戸建住宅 札幌市清田区 平岡三条３丁目 2階建 4SLDK

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価格 1,798万円 間取り 4SLDK
交通 札幌市東西線 / 大谷地駅
【バス】13分 中央バス『平岡３条３丁目』 停歩3分
所在地 北海道札幌市清田区平岡三条３丁目
築年月 1979年1月(築45年5ヶ月) 建物面積 101.65㎡ 土地面積 公簿 130.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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『新築そっくりさん』でリフォーム予定！外壁・屋根・内装全面・水廻り交換いたします。延床１００㎡ご家族様向け４ＳＬＤＫ！２階に１．８帖の書斎有、趣味のスペースやテレワーク等にご利用可能！
  • １階平面図
  • ２階平面図
  • 土地図

    物件詳細情報

    交通 札幌市東西線 / 大谷地駅
    【バス】13分 中央バス『平岡３条３丁目』 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市清田区平岡三条３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,798万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　床暖房　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　独立型キッチン　グリル　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　室内物干し　クッションフロア　上水道　下水道　プロパンガス　電気　セントラル　ダウンライト　照明器具　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    学校区：平岡中央小学校・平岡中央中学校
    駐車場は軽自動車・小型自動車が適しています。
    基礎・土台・柱のみ再利用です。もちろん腐食のある柱・土台は

    交換しております。
    契約は中古戸建て住宅売買５００万円税込＋リノベーション工事建築条件付き１５００万円税込の契約になります。
    建築工事の支払いは着手・中間・完了残金の三回支払いのローン契約が条件となります。
    地勢：平坦
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 清田区　一戸建て
    間取り(内訳) 4SLDK（洋 8･7.5･6･5.2　LDK 16.5　S 1.8） 建物面積 101.65㎡
    土地面積 公簿 130.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1979年1月(築45年5ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 北西6.0m 公道 接面2.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6979330539 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/18 次回更新予定日 2024/06/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    大和不動産(株)

    交通：
    札幌市東西線／西１８丁目　徒歩2分
    住所：
    北海道札幌市中央区大通西１５丁目３－５　
    TEL：
    011-622-5363
    FAX：
    011-622-5364
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（８）第５８１８号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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