売地 札幌市東区 北二十八条東２１丁目 (元町駅) 住宅用地
| 価格 | 3,460万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 札幌市東豊線 / 元町駅 徒歩18分 | ||||
| 所在地 | 北海道札幌市東区北二十八条東２１丁目 | ||||
| 土地面積 | 公簿 273.83㎡ | 坪数 | 82.83坪 | 坪単価 | 41.78万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 人気の角地！南東向きかつ前面道路が広くて日当たり良好です。敷地は８２坪あり、お庭や駐車スペースを作るのに十分な広さ。住宅の他アパート建設などにもおすすめ。建築条件はございませんので、任意の建築が可能！
アピールポイント
●建築条件なし！お好みのハウスメーカーさんで建築可能いただけます。
●現況の上物は解体、更地にてお引渡しいたします。
●地下鉄元町駅が徒歩圏内！バス利用で新道東駅にアクセスできます。
●校区小学校まで徒歩１３分、中学校まで徒歩４分！近隣に公園が多く、子育て世代のご家族様などにおすすめの立地。
物件詳細情報
| 交通 | 札幌市東豊線 / 元町駅 徒歩18分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 札幌市東豊線 / 新道東駅 【バス】5分 中央バス『北３４条東２６丁目』 停歩3分 札幌市東豊線 / 環状通東駅 【バス】9分 中央バス『北３４条東２６丁目』 停歩3分 |
||
| 所在地 | 北海道札幌市東区北二十八条東２１丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 3,460万円 | 坪単価 | 41.78万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 |
法令等制限：27ｍ高度地区・航空進行区域・景観計画区域・居住系市街地 なし |
||
| 土地面積 | 公簿 273.83㎡ | 坪数 | 82.83坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種中高 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 角地：２方道路 南12.0m 公道 接面12.3m 東8.0m 公道 接面18.0m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 建物有 | 引渡し（可能時期/方法） | 予定 2024年10月上旬 / 更地渡し |
| 物件番号 | 6982374088 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 情報公開日 | 2024/10/03 | 次回更新予定日 | 2024/10/17 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
大和不動産(株)
- 交通：
- 札幌市東西線／西１８丁目 徒歩2分
- 住所：
- 北海道札幌市中央区大通西１５丁目３－５
- TEL：
- 011-622-5363
- FAX：
- 011-622-5364
- 所属団体など：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（８）第５８１８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
