アピールポイント
●現在サブリース契約中、投資目的の方におすすめ！
●地下鉄『大谷地』駅から徒歩６分で近隣に商業施設が多く、利便性の良い立地です。
●入居者にご安心いただけるオートロック！
物件詳細情報
| 交通 |
札幌市東西線 / 大谷地駅 徒歩6分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
北海道札幌市厚別区厚別中央二条１丁目 |
| 物件種目 |
売マンション |
| 価格 |
230万円 |
管理費 |
4,000円/月 |
| 修繕積立金 |
8,310円/月 |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
水道料：2,500円/月、 送金事務手数料：660円/月 |
その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
メゾン・ド・シャンブル |
| 設備 |
収納スペース オートロック エレベーター 給湯 都市ガス 暖房 |
| 特記事項 |
管理人巡回 |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／巡回(株式会社プレストサービス)
施工会社：伊藤組土建株式会社
利回り：13.30%
年間想定家賃収入：30 .60万円
オーナーチェンジ（年間賃料収入３０．６万円・年間利回り１３．３％）
サブリース契約中、管理費４，０００円は契約会社が負担
水道料：入居者負担（空室時は所有者負担）
令和８年度固定資産税・都市計画税年額４４，８００円
売主契約不適合免責
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| 使用部分面積 |
内法 26.20㎡ |
土地面積 |
- |
| 間取り |
1DK |
階建/階 |
地上11階地下1階建/3階 |
| 築年月 |
1991年3月(築35年4ヶ月) |
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 都市計画 |
- |
用途地域 |
準工業 |
| 建ぺい率 |
- |
容積率 |
- |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
- |
| 接道状況 |
- |
地目 |
- |
| 地勢 |
- |
総戸数 |
108戸 |
| 国土法届出 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 仲介手数料 |
33万円 |
|
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| 物件番号 |
6987885592 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2025/10/03 |
次回更新予定日 |
2026/06/26 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
大和不動産(株)
- 交通：
- 札幌市東西線／西１８丁目 徒歩2分
- 住所：
- 北海道札幌市中央区大通西１５丁目３－５
- TEL：
- 011-622-5363
- FAX：
- 011-622-5364
- 所属団体など：
| (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 |
| (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（８）第５８１８号
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