物件詳細情報
| 交通 |
札幌市電 / 西線１１条駅 徒歩3分 |
| その他交通 |
札幌市東西線 / 西１８丁目駅 徒歩19分
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| 所在地 |
北海道札幌市中央区南十条西１５丁目 |
| 物件種目 |
売マンション |
| 価格 |
2,800万円 |
管理費 |
10,200円/月 |
| 修繕積立金 |
20,410円/月 |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
グランドール司南１０条 |
| 設備 |
収納スペース 室内洗濯機置場 エレベーター 給湯 都市ガス |
| 特記事項 |
角部屋 南向き ３面採光 管理人日勤 |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤(イワクラホーム株式会社)
バルコニー：15.87㎡
主要採光面：南向き
施工会社：日特建設株式会社
利回 り：6.85%
年間想定家賃収入：192.00万円
学校区：幌西小学校・伏見中学校
オーナーチェンジ（年間賃料収入１９２万円・年利回６．８５％）
令和７年度固定資産税等年額１５２，５００円
敷地内駐車場：月額１１，０００円、現在１台契約中
駐輪場：使用料無料、空き状況は都度確認必要
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| 使用部分面積 |
壁芯 94.92㎡ |
土地面積 |
- |
| 間取り |
3LDK |
階建/階 |
11階建/9階 |
| 築年月 |
1995年11月(築30年8ヶ月) |
建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 11,000円/月 |
バイク置き場 |
なし |
| 駐輪場 |
有 無料 |
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| 都市計画 |
- |
用途地域 |
近隣商業 |
| 建ぺい率 |
- |
容積率 |
- |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
- |
| 接道状況 |
- |
地目 |
- |
| 地勢 |
- |
総戸数 |
36戸 |
| 国土法届出 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 仲介手数料 |
価格の3.0％＋6万円 |
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| 物件番号 |
6987150194 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2025/07/28 |
次回更新予定日 |
2026/06/19 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
大和不動産(株)
- 交通：
- 札幌市東西線／西１８丁目 徒歩2分
- 住所：
- 北海道札幌市中央区大通西１５丁目３－５
- TEL：
- 011-622-5363
- FAX：
- 011-622-5364
- 所属団体など：
| (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 |
| (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（８）第５８１８号
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