売マンション ラポール伏見 1階 3LDK
| 価格 | 1,700万円 | 階建/階 | 11階建/1階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 札幌市電 / 西線１１条駅 徒歩13分 | ||||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南十二条西２１丁目 | ||||
| 築年月 | 1985年11月(築41年) | 面積 | 壁芯 81.35㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム ２面採光 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 建物・住戸への出入りが楽な１階部分！階下への足音が気にならないので、子育て世代のご家族様などにおすすめ。リビング採光南西向き、全室に窓があり採光・風通し良好です！周辺の利便性よく、人気の学校区！
アピールポイント
●作業がしやすく使い勝手の良いＬ字キッチン！
●水回りが回廊になっていて、家事効率の良い間取り。
●人気の伏見・啓明エリア、マンションが多く並び落ち着いた街並み。
●道道沿いに商業施設があり日々のお買い物に便利です！
物件詳細情報
| 交通 | 札幌市電 / 西線１１条駅 徒歩13分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 札幌市東西線 / 円山公園駅 徒歩21分 |
||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南十二条西２１丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 1,700万円 | 平米単価 | 20.90万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 9,984円/月 | 修繕積立金 | 9,325円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | 町内会費：250円/月 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ラポール伏見 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 収納スペース 室内洗濯機置場 トランクルーム オートロック モニタ付インターホン ３口以上コンロ エレベーター シャワー付洗面化粧台 給湯 出窓 都市ガス エアコン ２面バルコニー 駐輪場 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南西向き 施工会社：清水建設株式会社 用途地域：近隣商業 学校区：緑丘小学校・啓明中学校 駐車場空きは都度確認必要 |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 81.35㎡ | バルコニー | 8.97㎡ |
| 階建/階 | 11階建/1階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1985年11月(築41年) | 総戸数 | 54戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2020年04月 トイレ 洗面所 ■内装：2020年10月 床（フローリング等） ６．４帖洋室・４．９帖洋室のクッションフロア張替 ■その他：2012年04月 ガスコンロ交換 |
||
| 駐車場 | 有 5,000円/月 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | 有 無料 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(北海道住宅協会) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 所有者居住中 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 |
| 物件番号 | 6991999063 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/08/28 | 次回更新予定日 | 2026/10/19 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
大和不動産(株)
- 交通：
- 札幌市東西線／西１８丁目 徒歩2分
- 住所：
- 北海道札幌市中央区大通西１５丁目３－５
- TEL：
- 011-622-5363
- FAX：
- 011-622-5364
- 所属団体など：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（８）第５８１８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
