売戸建住宅 札幌市清田区 里塚緑ケ丘６丁目 2階建 4LDK

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価格 4,290万円 間取り 4LDK
交通 札幌市東西線 / 新さっぽろ駅
【バス】26分 緑ヶ丘８丁目 停歩6分
所在地 北海道札幌市清田区里塚緑ケ丘６丁目
築年月 2017年2月(築7年9ヶ月) 建物面積 125.30㎡ 土地面積 公簿 211.60㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　24時間換気システム　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
２階建て４ＬＤＫの住宅！目の前に「里塚緑ヶ丘すこやか公園」があります。カーポートに最大２台駐車可能です！ウォークインクローゼット２か所あります。給湯・暖房はエコジョーズ！最寄りのバス停まで徒歩６分
  • １階
  • ２階

    アピールポイント

    ●２０１７年２月築につき状態良好！細部までこだわりのある注文住宅です。
    ●間口南東向き＋敷地向かいが公園のため、日当たりよく開放感があります！
    ●周辺には公園が多数あり、一戸建が並ぶ住宅地。閑静な住環境！
    ●キッチン奥に収納充実、家事がはかどる回遊型の間取り。

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    物件詳細情報

    交通 札幌市東西線 / 新さっぽろ駅
    【バス】26分 緑ヶ丘８丁目 停歩6分
    その他交通 札幌市東豊線 / 福住駅
    【バス】25分 緑ヶ丘８丁目 停歩6分
    所在地 北海道札幌市清田区里塚緑ケ丘６丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,290万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　ウォークインクローゼット　床暖房　上水道　下水道　都市ガス　電気　間接照明　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    建築確認完了検査済証あり
    学校区：三里塚小学校・平岡緑中学校
    給湯・暖房：エコジョーズ、温水式床暖房、電子ロックキー
    駐車場：

    カーポート２台分※車種によります
    ＴＶアンテナ等、屋外付帯設備等の設置に制限があります
    法令制限：北側斜線高度地区・戸建住環境保全地区・里塚緑ヶ丘北地区（地区計画）・宅地造成工事規制区域・景観計画区域・居住系市街地（緑保全創出地域）・外壁の後退距離１ｍ・建築物の高さ制限１０ｍ・敷地面積の最低限度１６５㎡
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 清田区　戸建
    間取り(内訳) 4LDK（洋 8･5.3･5.3･4.5　LDK 20.5） 建物面積 125.30㎡
    土地面積 公簿 211.60㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2017年2月(築7年9ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南東8.0m 公道
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 予定　2025年03月下旬
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6982537450 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/03 次回更新予定日 2024/10/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    大和不動産(株)

    交通：
    札幌市東西線／西１８丁目　徒歩2分
    住所：
    北海道札幌市中央区大通西１５丁目３－５　
    TEL：
    011-622-5363
    FAX：
    011-622-5364
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（８）第５８１８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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